1993〜2003年築, 専有面積54.05㎡〜74.05㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比+8.4%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比-7.1%
ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉県千葉市中央区港町
外房線 / 本千葉駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造
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10階 / 64.05㎡の場合
相場
2,828万円
44.1万円/㎡
1,399
2,351
3,304
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜3,304万円
36.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレスポートアネックス千葉
2,490万円（38.9万円/㎡）/ 10階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 2,490万円 | 38.9万円 | 10階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,490万円 | 38.9万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,590万円 | 40.4万円 | 10階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,490万円 | 38.9万円 | 10階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,490万円 | 38.9万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 2,690万円 | 42.0万円 | 10階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,590万円 | 40.5万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,590万円 | 40.4万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 2,590万円 | 40.4万円 | 10階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,690万円 | 42.0万円 | 10階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,690万円 | 42.0万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,480万円 | 36.6万円 | 7階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,690万円 | 42.0万円 | 10階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 38.1万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 39.6万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,590万円 | 38.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 2,690万円 | 40.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/19 | 2,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 2,380万円 | 30.9万円 | 11階 | 76.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,790万円 | 41.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/06 | 2,890万円 | 43.0万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 2,880万円 | 42.9万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 2,890万円 | 43.0万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 2,980万円 | 44.3万円 | 7階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 2,380万円 | 30.9万円 | 8階 | 76.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 2,990万円 | 44.5万円 | 2階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/14 | 2,990万円 | 44.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レクセルマンション本千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ロイヤルステージ本千葉 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅10分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/27 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 県庁前駅4分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2022/11/26 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,180万円 | 41.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、千葉市中央区では7.1%下落しています。
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1980年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉県千葉市中央区神明町
分外房線 / 県庁前駅 徒歩 4分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造